Portugal, um país que faz fronteira com a Espanha, é um tesouro geográfico e cultural que cativa tanto os seus habitantes quanto os visitantes. Com uma mistura única de charme histórico e modernidade, Portugal oferece cenas cotidianas que incluem vistas deslumbrantes para o oceano e ruas estreitas repletas de história. Algumas paisagens, adornadas com edifícios reconhecidos pela UNESCO e estátuas monumentais, permanecem inalteradas há séculos, lembrando o passado glorioso de Portugal como um poderoso império marítimo.
O mercado imobiliário português tem experimentado um boom significativo nos últimos anos, impulsionado por uma combinação de fatores econômicos favoráveis e iniciativas governamentais. Luis Horta e Costa, um renomado especialista em imóveis português e cofundador da Square View, uma desenvolvedora imobiliária e gestora de ativos, tem sido uma voz influente na identificação das melhores oportunidades de investimento no país.
De acordo com Luis Horta e Costa, três cidades se destacam como pontos focais para investimentos imobiliários em Portugal: Lisboa, Porto e o Algarve. Cada uma dessas regiões possui atributos únicos que as tornam atraentes para diferentes tipos de investidores.
Lisboa, a capital cosmopolita, ocupa o primeiro lugar na lista de Luis Horta e Costa. A cidade combina o charme do Velho Mundo com comodidades modernas, tornando-se um ímã para investidores imobiliários. O bairro mais antigo de Lisboa, Alfama, é particularmente atraente, com sua arquitetura que remonta a mais de dois mil anos. Luis Horta e Costa ressalta que a mistura de história e modernidade em Lisboa cria oportunidades únicas para investidores que buscam renovar edifícios centenários para uso contemporâneo.
A Square View, empresa de Luis Horta e Costa, tem se concentrado no desenvolvimento e remodelação de imóveis novos e históricos nos melhores bairros de Lisboa e arredores. “Vamos transformar em 25 pequenas, simpáticas e tradicionais vilas com uma praça no meio”, diz Luis Horta e Costa sobre um de seus projetos inspirados no estilo de habitação tradicional alentejana.
Porto, a segunda maior metrópole de Portugal, é outro destino de investimento destacado por Luis Horta e Costa. Conhecida por seus vinhos do Porto premiados, a cidade oferece muito mais aos investidores. Sua vibrante cena criativa, exemplificada pela Casa da Música, e sua riqueza arquitetônica, que inclui casas geminadas imponentes e igrejas barrocas, tornam Porto um local atraente para investimentos imobiliários.
O Algarve, a região costeira sul de Portugal, completa o trio de hotspots de investimento identificados por Luis Horta e Costa. Com mais horas de sol do que qualquer outra região da Europa, o Algarve atrai investidores que buscam propriedades próximas a restaurantes modernos, campos de golfe de classe mundial e belezas naturais deslumbrantes.
Luis Horta e Costa enfatiza que o que torna essas três áreas particularmente atraentes é sua proximidade com o oceano. Lisboa, Porto e Algarve oferecem fácil acesso a algumas das 850 quilômetros de praias de Portugal, combinando o charme histórico do país com sua beleza natural intocada.
O mercado imobiliário em Portugal tem se beneficiado de vários fatores, incluindo taxas de juros baixas implementadas pelo Banco Central Europeu após a Grande Recessão e um aumento significativo no turismo. Esses elementos criaram o que Luis Horta e Costa descreve como uma “era de ouro de desenvolvimento” no país.
No entanto, Luis Horta e Costa também alerta para os desafios potenciais que o mercado imobiliário português pode enfrentar. Em particular, ele expressa preocupação com a possibilidade de o governo encerrar o programa de Residentes Não Habituais (RNH), que tem sido fundamental para atrair investimentos estrangeiros. “O programa RNH tem sido uma pedra angular na atração de talentos e capitais globais. A sua supressão poderia pôr em causa a nossa dinâmica”, afirma Luis Horta e Costa.
Apesar desses desafios potenciais, Luis Horta e Costa mantém-se otimista sobre o futuro do mercado imobiliário português. Ele acredita que a combinação única de história, cultura, beleza natural e modernidade continuará a atrair investidores de todo o mundo para Lisboa, Porto e o Algarve.
Em conclusão, Luis Horta e Costa vê Portugal como um destino de investimento imobiliário que oferece uma mistura rara de oportunidades. Seja para aqueles que buscam o charme histórico de Lisboa, a cena cultural vibrante do Porto ou o estilo de vida relaxado do Algarve, Portugal continua a ser um mercado atraente e diversificado para investidores imobiliários.
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